Уничтожение грозит гаражному кооперативу по Пискаревскому проспекту, 144, который находится на территории некогда известного совхоза «Ручьи» и когда-то принадлежавшего ему. Комплекс насчитывает порядка пятисот построек, возведенных около 20 лет назад.

Объявления с требованием освободить территорию гаражники начали получать неделю назад. Они полагают, «эвакуация» незаконна, поскольку земля закреплена за ними.

Обратившись в администрацию Красногвардейского района, люди узнали, что площадка продана, и новый владелец не намерен компенсировать гаражникам потерю их имущества. Схема точь-в-точь такая же, как с уничтоженными гаражными комплексами на Парнасе и по дороге на Турухтанные острова.

Гаражники с Турухтанных снова волнуются

Земельный участок под гаражами приобрело ООО «Красный сеятель», судя по упоминаниям в Интернете, совхоз во Всеволожском районе. Причем эта организация уже когда-то владела землей под гаражами, отмечают в профсоюзе гаражников «Рубеж».

«Около 10 лет назад земли «Красного сеятеля» были переданы в собственность САОЗТ «Ручьи», и в данный момент «Красный сеятель» является дочерним предприятием «Ручьев». Получается, что «Ручьи» расторгли договор аренды участка под этими гаражами с Красногвардейским районом и тут же купили этот же участок - только от имени «Красного сеятеля», -поясняет председатель профкома «Рубежа» Борис Карпов. Он полагает, схема приобретения земельного участка могла бы заинтересовать следственные органы.

Гаражники обратились в прокуратуру, проблемой занялся юрист профсоюза «Рубеж». Сразу несколькими владельцами построек написаны заявления в 66 отдел полиции УМВД по Красногвардейскому району.

Активист из числа гаражников с Пискаревского, 144 Анна Старынина говорит, что постройки занимают 3,6 га, инвестором же приобретен меньший участок — 2,4 га («Красный сеятель» говорит, что купил 2,6 га — прим «БалтИнфо»). «У них есть кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, но границы участка в нем не указаны», - утверждает она.

Кто является продавцом земельного участка, не разглашается. По крайней мере, в беседе с корреспондентом «БалтИнфо» директор по развитию ООО «Красный сеятель» Дмитрий Климкович заявил, что это коммерческая тайна. Он также не стал называть сумму сделки. По информации гаражников, площадка обошлась инвестору в какие-то 112 рублей за квадратный метр — цене в несколько сотен раз ниже рыночной.

Климкович акцентирует, что земельный участок под гаражами продан его компании нынешним летом, безо всякого обременения.

«В середине 90-х годов площадку занимали парники, потом по просьбам трудящихся им предоставили места для временного хранения авто, и только. По первому требованию они должны были освободить территорию», - говорит директор по развитию «Красного сеятеля».

Он настаивает на том, что появившиеся на гаражах объявления — далеко не первое предупреждение хозяевам построек, разговоры об этом ведутся уже около двух лет.

Гаражники тем временем отдавать свои постройки не намерены. Спорные вопросы они намерены решать завтра во второй половине дня на специальной встрече с сотрудниками администрации Красногвардейского района. Хозяева гаражей настаивают на предоставлении им компенсации и места на бесплатной парковке, либо требуют, чтобы их оставили в покое.

В комплексе тем временем начали орудовать мародеры и охотники за черным металлом. Пока стороны гаражного конфликта пытаются договориться, отдельные постройки лишаются дверей и стен. Препятствуют этому процессу сотрудник ЧОПа, нанятый «Красным сеятелем», и инициативные владельцы построек.

Добавим, это уже вторая за последнее время горячая гаражная точка на Пискаревском проспекте. Сравнительно недавно митинговали владельцы соседнего комплекса, расположенного в том же микрорайоне. Площадку под гаражами купило по договору долевого строительства ЗАО «Рикел».

Летом этого года владельцы построек узнали, что земля под их гаражами перепродана ООО «Гео» без обременения, и новый владелец предлагает очистить участок или выкупить землю по цене 100 долларов за квадратный метр, в противном случае гаражи будут снесены. Возмущенные гаражники опасаются прибытия спецтехники уже в самое ближайшее время.

Гаражники Ручьев просят губернатора разобраться со сносом их недвижимости

Ирина Никитина