Жители Петербурга, страдающие от протечек, решили напрямую обсудить с чиновниками проблему некачественного ремонта кровель. Инициативная группа граждан подготовила обращение, в котором требует ужесточить ответственность за брошенные кровли, однако лично передать это письмо представителям власти так и не удалось. На встречу, инициированную петербуржцами, не пришли ни представители Жилищного комитета, ни главы районных администраций.

Качество без контроля

Заявление о том, что ремонт кровель будет проводиться под контролем самих жильцов, видимо, коснулось не всех. По крайней мере, жители дома №19 на Пушкинской улице так и не смогли ознакомиться с техническим заданием на ремонт крыши. Официально они так и не были приглашены на приемку работ, чтобы проверить результаты. По словам жительницы этого дома Веры Захаровой, ее соседям пришлось самовольно проверять кровлю, и они обнаружили многочисленные нарушения. В результате возмущенные жильцы начали писать письма, после которых на доме появилось объявление с предложением до определенного числа ознакомиться со сметой и поучаствовать в приемке работ. Однако в указанные сроки никому так и не удалось дозвониться по оставленным телефонам.

«Кровля испорчена, а деньги потрачены. Директор ЖЭС сама сказала, она не знает, что происходит», - подчеркнула Вера Захарова.

Начальник отдела районного хозяйства Центрального района Александр Петухов пояснил, что по этому адресу в прошлом году проводился ремонт, однако в новом сезоне опять возникли протечки. С подрядной организацией удалось договориться - было решено, что все недочеты будут устранены до 10 ноября этого года. Такому заявлению жильцы искренне удивляются, так как, по предварительным оценкам, на этом объекте остается работ как минимум на месяц.

Сбегающие подрядчики

В доме №67 на улице Марата подрядчики, занимающиеся ремонтом кровли, меняются как перчатки. По словам жительницы Марины Жаворонковой, капитальный ремонт крыши начался еще в ноябре прошлого года. Кровля была вскрыта, а затем рабочие бесследно исчезли. «Мы думали, что под открытым небом нас власти не оставят, но все-таки оставили. Мы писали письма даже президенту России, однако ситуация не изменилась», - рассказала женщина. Летом по этому объекту был проведен очередной конкурс, и работы начались. Предполагалось, что отремонтированная кровля будет сдана 30 сентября. На сегодняшний день, по словам жильцов, выполнена только треть работы, а сроки постоянно сдвигаются. Теперь жильцов заверяют, что 30 ноября все будет готово. Подобные прогнозы не утешают владельцев квартир, а на все вопросы в администрации района им отвечают: «Не нервируйте подрядчика, а то он, как и прошлый, сбежит».

Ремонт за свой счет

Некоторые петербуржцы, пострадавшие от протечек, настаивают на том, чтобы они сами могли выбирать организацию, занимающуюся ремонтом кровель. Они убеждены, что если управляющая компания не смогла определить, кто умеет чинить крыши, а кто нет, то у собственников, заинтересованных в качественных работах, вполне это может получиться.

Между тем не только выбор подрядчика может лечь на плечи петербуржцев, но и расходы. Как рассказали жильцы дома №3 на Апраксином переулке, в 2008 году в их доме был проведен капитальный ремонт, после которого крыша начала протекать. По данному факту начались судебные разбирательства, в ходе которых выяснилось, что гарантия на ремонт кровли составляла всего два года. В результате какие-то претензии к подрядчику предъявить невозможно, так как этот срок уже истек. Тем не менее, жильцам пообещали, что на этом объекте будет проведен повторный капремонт без привлечения средств жильцов. Однако после смены руководства об этом обещании благополучно забыли. Сейчас по этому поводу жильцы пишут письма премьер-министру РФ Владимиру Путину.

Все в суд

Большое количество «недоремонтов» заставляет многих петербуржцев задуматься об обращении в суд. По словам председателя правления Санкт-Петербургской общественной организации потребителей «Справедливость» Николая Тямшанского, любая независимая экспертиза может зафиксировать недочеты ремонта кровель. С этим заключением можно смело подавать иск, и суд окажется на стороне пострадавших жильцов.

Вопрос выплат компенсаций «жертвам протечек» Тямшанский также советует решать через суд. По его словам, как правило, оценка понесенного ущерба занижается в 5-10 раз, а сроки выплат часто затягивают.

В этом году общественной организации уже удалось отсудить 1,5 млн рублей. По мнению Тямшанского, данная тенденция должна побудить не очень активных жителей к борьбе за сухую жилплощадь.

Ольга Першина