Дольщики жилого комплекса «Славбург» сегодня провели пикет у офиса застройщика - «ЖСК-1492» на проспекте Славы. Пришли без малого сто человек, представляющие все три очереди кирпичного здания. Некоторые из них должны были получить квартиры еще в 2006 году, а сейчас разрешение на строительство дома продлено до 31 декабря 2011 года.

Среди недовольных нашлась и молодая пара, которая умудрилась поверить застройщику в 2009 году. Семья решила отселиться от родителей после рождения ребенка. Покупателей убедили, что строительство приостановлено в связи с кризисом, а с 2010 года продолжится. Сейчас молодые люди могут по-прежнему лишь мечтают об отдельном жилье.

Дольщики «Славбурга» уже второй раз пришли с плакатами к дверям «ЖСК-1492». Первый пикет состоялся в октябре прошлого года, после чего гендиректор компании-застройщика Михаил Шитов на совещании у вице-губернатора Романа Филимонова пообещал в декабре достроить первую очередь здания, а к лету 2011 года — две оставшиеся. Формально первая очередь сдана, но жить в квартирах невозможно: вокруг здания строительный забор, лоджии не остеклены, внутри также множество недоделок. Сегодня на одном из плакатов было написано: «Простит ли вице-губернатор такой обман Шитову М.А.?»

Сам Шитов на этот раз не рискнул «выйти в народ». Возможно, потому что у дольщиков появилось множество конкретных вопросов в дополнение к обычному «доколе?» Так, по их данным, в октябре Шитов заявлял, что у него хватит средств и на достройку дома, и на уплату долга КУГИ (132 млн. рублей без учета пени). А вчера он якобы сказал на заседании рабочей группы по долевому строительству, что долг заплатить не сможет, есть деньги только на достройку. Вопрос: куда ушли средства?

Шитов предоставил чиновникам и дольщикам данные по продажам квартир в «Славбурге» в первом квартале текущего года. Общая сумма составила 29,5 млн. рублей, на стройку потрачено не более 4,5 млн. Где остальные деньги? Непохоже, что на объекте активно ведутся работы, звуки стройки доносятся лишь со стороны «сданной» очереди.

Не дождавшись представителя застройщика, дольщики стали обсуждать, что делать дальше. Разгорелись бурные споры, имеет ли смысл ждать результатов очередной финансовой проверки «ЖСК-1492», нужно ли дальше давить на застройщика или «плюнуть на него» и достроить дом самостоятельно. Для этого, по данным, полученным от Шитова, нужно 209 млн. рублей, а по расчетам одного из дольщиков — 188 млн. В доме остались нераспроданные квартиры на общую сумму 154 млн. рублей, и если КУГИ не заберет их в счет долга, у дольщиков появится шанс закончить строительство.

Одна из дольщиц, разочарованная отсутствием реальной помощи от властей, спросила: «А почему мы вообще стоим здесь, а не у Смольного?» Вопрос повис в воздухе, но не исключено, что в следующий раз плакаты развернутся под окнами губернатора.

Пикет дольщиков долгостроя на проспекте Слава. Фото: Фото автора

Напомним, дольщики жилого комплекса «Славбург» должны были получить свои квартиры еще 2005 году. Первое из двух зданий комплекса (пара бетонных башен на общем основании) было сдано в 2008-м, а второе здание, кирпичное, не завершено до сих пор. 25 октября прошлого года дольщики кирпичного дома провели пикет у офиса застройщика. Они требовали достроить, наконец, их квартиры. Тогда гендиректор ЖСК «1492» Михаил Шитов вышел из офиса, чтобы объясниться с дольщиками, и даже давал комментарии перед телекамерами.

27 октября прошлого года в Смольном вице-губернатор Роман Филимонов провел встречу с представителями комитета по строительству, застройщика и инициативной группы дольщиков. По итогам этой встречи он заявил журналистам, что город принял решение продлить застройщику разрешение на строительство, взяв достройку дома под свой контроль. Но вскоре после этого дольщики сообщили «БалтИнфо», что в отсутствие СМИ комитет по строительству посоветовал им достраивать дом своими силами.

Накануне в комитете по строительству прошло заседание рабочей группы по проблемам дольщиков. Участники группы посоветовали дольщикам «Славбурга» обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Кроме того, дано поручение комитету по строительству в кратчайшие сроки провести внеплановую финансовую проверку деятельности по целевому расходованию денежных средств, привлеченных на строительство дома.

Смольный посоветовал дольщикам «Славбурга» подать в суд на застройщика

Мария Попова