На днях в Смольный вызвали начальство управляющих компаний и отчитали за плохую подготовку к зиме. Всех вообще и некоторых – в индивидуальном порядке. В связи с этим у меня вопрос: не будет ли губернатор столь любезна отругать ремонтников, плохо починивших мою машину 2 года назад?

К встрече с коммунальщиками в Смольном тщательно подготовились. Профильный вице-губернатор Алексей Сергеев подсчитал, кто, где, чего украл и не поленился даже сфотографировать раздолбанные чердаки, которые по документам числятся отремонтированными.

Губернатору Валентине Матвиенко, которая председательствовала на мероприятии, было где развернуться и продемонстрировать всю сталь характера. Пообещав жесткие репрессивные меры всем, кто не подготовит дома к зиме, не починит пробитые ломами ввиду отсутствия лазеров крыши и т.д. Реформа ЖКХ, сказала Валентина Ивановна, «идеологически правильная», но из-за всяких нехороших людей реализуется плохо.

«Идеологически правильная» реформа, если кто вдруг забыл, состоит в том, что вся сфера ЖКХ переведена на рыночные отношения. Советские жилконторы акционированы – часть из них продана, часть, хотя и находится в собственности города, является по статусу обычными коммерческими структурами. Теперь это – управляющие компании «Жилкомсервисы». Плюс к ним – некоторое количество частных, созданных, как правило, выходцами из советского ЖКХ.  В каждом многоквартирном доме жители сами выбрали себе ту управляющую компанию, которую захотели – они собрались на общее собрание, провели голосование и по итогам этого голосования заключили договор. В договоре указано, сколько жители должны платить и какие услуги будут за это получать. Отчеты об успешной реализации реформы давно отправлены в Москву.

Однако управляющие компании своих обязательств, судя по выволочке, которую им устроили в Смольном, не выполняют. Это, конечно, очень приятно, что их отругали, только не совсем понятно, на каком основании. То есть когда в благословенные застойные времена начальника жилконторы вызывали в райсовет и выносили выговор – это было понятно. Потому что жилые дома были государственными, и начальник жилконторы отвечал за свою работу перед советской властью. Но какое отношение имеет губернатор к нарушению двустороннего договора между жителями и управляющими компаниями?

Смольный, конечно, вправе проверять расходование бюджетных денег, выделенных на ремонт крыш, но речь на встрече одними только крышами не ограничивалась.

И если городская исполнительная власть готова отстаивать интересы простых петербуржцев – что, конечно, очень любезно с ее стороны – то нельзя ли расширить ассортимент оказываемых услуг? Помимо плохо отремонтированной машины мне, например, пару раз не возвращали долги.
  
На всю эту историю, впрочем, можно посмотреть широко раскрытыми глазами. «Идеологически правильная» реформа проведена формально – в том смысле, что жилконторы действительно акционированы и отчеты об этом действительно направлены в Москву. Однако никакой конкуренции не существует – ни реальной, ни даже фиктивной. Более того, подавляющее большинство петербуржцев вообще понятия не имеют о том, что ежегодно выбирают себе управляющую кампанию. Просто периодически они читают на дверях объявление: «Уважаемые собственники! До 23.08 вам надлежит зайти в ОАО «ЖКС№1» и заключить договор на обслуживание».

Что же делает Смольный в такой ситуации? Пытается развить конкуренцию? Собирает представителей управляющих компаний и организует им встречи с жителями в помещениях районных администраций? Создает сайт, на котором любой горожанин может узнать, какие компании работают в его районе, чем отличаются оказываемые ими услуги и сколько они стоят? Да хотя бы социальную рекламу вешает: «Граждане. При падении сосулек меняйте управляющие компании»? Необыкновенно важной информацией о том, что улицы надо переходить на зеленый свет, завешан весь город. Про выбор управляющих компаний – ни слова.

Не будем вдаваться в тонкости, является ли это глупостью или предательством. Отнесемся с пониманием: создать конкурентный рынок – дело сложное. Тут нужно сесть и подумать. Это вам не деньги на ремонте дорог и строительстве ветеранского жилья по накатанной схеме осваивать. Вот чиновники и не справляются.

К тому же непонятно – с кого и как при таком раскладе брать откаты. Ко всему прочему при переходе на реальную рыночную систему кто-нибудь кого-нибудь обязательно обманет. Возможность обмана – главное побочное следствие свободы выбора. Обманутые начнут ходить вокруг Смольного с плакатами. Получается, что откатов нет, а головная боль обеспечена.  Зачем чиновникам это надо?

Гораздо проще вызвать начальника жилконторы в райсовет и наорать. К тому же привычнее.

Антон Мухин