Петербуржцам, проживающим на улице Тележная в домах № 21-31, грозит расселение, сами здания будут снесены либо реконструированы. За жильцов и архитектурные объекты вступились защитники исторического Петербурга. По их мнению, объекты подлежат ремонту, и их можно спасти. Между тем, сами жильцы уже сидят на чемоданах. По их словам, дома в аварийном состоянии, проживать в них крайне опасно, и они уже несколько лет ждут расселения.

Как сообщил корреспонденту «БалтИнфо» руководитель инициативной группы «Экология рядовой архитектуры» (ЭРА) Алексей Ярэма, жильцы исторического здания по Тележной улице, 23 получили из администрации Центрального района предписание о том, что они должны в ближайшие месяцы принять участие в сносе. Самих жильцов должны расселить, однако вариантов переезда пока не предложили.

В частности, в полученной владельцами квартир бумаге говорится, что они «вправе в срок до 01.12.2010 принять участие в сносе указанного дома с привлечением собственных средств». В противном случае земельный участок, на котором расположено здание, «подлежит изъятию для государственных нужд, и, соответственно, подлежат изъятию находящиеся в собственности жилые помещения».

О каких именно «госнуждах» идет речь, кому достанется ценный земельный участок в центре города, жителей не проинформировали. Требования к хозяевам недвижимости уничтожить собственное жилье основаны на распоряжении от 21.04.2010 № 410-р о признании дома «аварийным и подлежащим сносу».

Между тем, как отметил градозащитник, снос исторического дома 23, как и прилегающих домов 21-31, грубо противоречит действующему законодательству. В частности, согласно закону, в этой зоне «не допускается снос (демонтаж) исторических зданий, за исключением аварийных в случае невозможности ликвидации аварийности...»

Однако степень износа дома 23, согласно официальному заключению ЛенжилНИИпроекта, не превышает 46%, а реальные возможности ремонта с подробным описанием необходимых для этого работ изложены в том же документе.

Градозащитник также рассказал, что в настоящий момент заместитель главы парламентской комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Малков готовит депутатский запрос губернатору города Валентине Матвиенко о незаконности уничтожения как данного объекта, как и прилегающей группы зданий.

«Градозащитники при содействии депутатов ЗакСа намерены спросить главу исполнительной власти, на каком основании и по чьей директиве столь откровенно нарушается действующее законодательство», - пояснил руководитель группы ЭРА.

Между тем, с защитниками исторического центра не согласны сами жильцы этих домов. По их словам, дома действительно находятся в аварийном состоянии, и уже несколько лет проживать в них опасно.

«В доме № 23 по стене проходит большая трещина. В квартирах, которые она затронула, люди вынуждены балками подпирать потолок, чтобы он не рухнул. Правая часть фасада сильно отклонилась, и стена может в любой момент упасть. Дом № 29 также в аварийном состоянии. В прошлом году у нас в квартире рухнул метровый кусок штукатурки. А на днях был сильный ветер, и у нас в доме вынесло двойную раму со стеклом», - рассказала корреспонденту «БалтИнфо» жительница дома № 29 Надежда Сергеевна Сельдинина.

Женщина прожила в этом доме более двадцати лет. Сама по профессии строитель, она как специалист оценила ситуацию еще несколько лет назад.

«Я сама осмотрела дом, а потом пригласила своего знакомого архитектора. Он провел исследование фундаментов и пришел к выводу, что у обоих домов он треснул. Самое опасное, что здания построены на плавучих грунтах, поэтому фундамент может повести себя непредсказуемо», - рассказал она.

По ее словам, расселить жильцов этих домов обещали еще три года назад, и люди до сих пор ждут. Несколько лет назад инвестор пытался выкупить дом № 29, но одна семья отказалась съезжать, в итоге вопрос растянулся еще на несколько лет.

«Конечно, жалко уезжать из центра города. Может быть, поэтому кто-то и против расселения. Но лучше жить в отдаленном районе, но в нормальных условиях. Кроме того, в этом районе нет продуктовых магазинов с доступными ценами. И пенсионеры вынуждены на общественном транспорте ездить в спальные районы. Ближайшую поликлинику тоже закрыли, теперь также приходиться добираться на автобусе, а он ходит очень редко. Единственное, жалко наш зеленый дворик. Таких в центре города единицы»,- отметила Надежда Сергеевна.

Информацию об аварийном состоянии дома № 23 на улице Тележной корреспонденту «БалтИнфо» подтвердили в пресс-службе администрации Центрального района.

«Это старый доходный дом, и жильцы уже давно поставлены в известность о том, что дом необходимо реконструировать», - подчеркнули в пресс-службе.

Между тем, согласно закону, всем жильцам должны предложить два варианта – расселение либо участие в реконструкции здания.

«Отсюда и странная формулировка, которая могла смутить некоторых жильцов - «участие в сносе указанного дома с привлечением собственных средств». Мы не предлагаем жителям выйти с кайлом и начать сносить свой собственный дом. Эта такая формулировка закона, согласно которой каждый собственник имеет право принять участие в реконструкции объекта. Всем жильцам были направлены разъяснительные письма, где указаны телефоны. Каждый жилец может позвонить, и ему все подробно объяснят», - отметили в пресс-службе Центрального района.

До установленного срока жильцы должны решить, какой вариант им больше подходит.

«Участие в реконструкции это, конечно, дорогостоящий вариант. И, как правило, люди выбирают расселение», - пояснили в пресс-службе.

После того, как решится этот вопрос, будут рассматриваться варианты нового жилья. Как пояснили в администрации, пока никаких адресов расселения нет. Эта информация появится позже.

Петербуржцам, живущим на Тележной, будет предоставлено жилье – администрация района

В Петербурге от жильцов исторического дома потребовали снести его за свой счет

Напомним, что несколько акций против сноса исторических зданий на улице Тележной прошли в 2008 году. Градозащитники отстаивали шесть ценных исторических зданий. Речь шла о двух зданиях на Тележной улице № 25 и № 27, построенных известным архитектором Михаилом Шуруповым в стиле «эклектика» в 1898 и 1901 годах, доме № 23 на той же улице 1901 года постройки архитектора Василия Шауба и здании № 21 на Тележной улице, построенном в 1902 году в стиле «модерн» по одному из ранних проектов известного зодчего Д.Фомичева.

Жильцы дома на Тележной улице проведут в воскресенье акцию протеста

Инвесторов на Тележную улицу в Петербурге нет

Ольга Першина