В Петербурге набирает обороты дискуссия - надо ли особо заслуженным и почетным горожанам давать землю бесплатно. Тем более, что самым знаменитым участки уже подарили. Причем, в основном в Курортном районе, где цена за сотку 20-30 тысяч долларов. Говорят, там «ловить» уже нечего. Земля на берегу Финского залива - закончилась.

Казалось бы вопрос закрыт. Перед майскими праздниками, несмотря на сопротивление парламентской оппозиции, депутаты ЗАКСА аннулировали закон «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства». Однако за выходные мариинские эсеры сумели отыскать новые аргументы в земельном споре со Смольным и внесли в парламент проект закона с точно таким же названием, как у отмененного документа.

Яхт-клуб «Балтиец» заставили освободить участок на Финском заливе

С момента официального аннулирования «земельного» закона граждане, «имеющие особые заслуги в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения», уже не смогут бесплатно получить участки на территории Петербурга. По мнению лидера фракции «Справедливая Россия» в городском ЗакСе Олега Нилова, это обстоятельство вступает в противоречие с решением Конституционного суда РФ от 15 мая 2006 года.

Согласно вердикту конституционных судей, Российская Федерация и ее отдельные субъекты «своими нормативными правовыми актами не могут в качестве lex posterior (последующего закона) изменять или умалять положения материальных законов в области социального обеспечения, ибо Российская Федерация как правовое социальное государство не может произвольно отказываться от выполнения взятых на себя публично-правовых обязательств». Изменение механизма предоставления социальных гарантий не должно вести к их отмене или существенному снижению, отмечает депутат Нилов.

Путин о кадастровой оценке земли: Это очень коррупционная сфера

С учетом позиции Конституционного суда эсеры предлагают дать петербурским корифеям возможность все-таки получать землю в льготном режиме. А точнее, продавать заслуженным петербуржцам наделы, а 15% их кадастровой стоимости.

Эта выкупная ставка возникла не на пустом месте. В соответствии с действующим с 1 марта законом «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге», за 15% кадастровой стоимости земля продается собственникам расположенных на ней зданий, строений, сооружений, возведенных на участках, предоставленных для инвестиционной деятельности.

В правительство Ленобласти поступило 13 тыс. заявлений на бесплатные земельные участки

По мнению депутата Нилова, Герои России, Герои СССР, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, лица, награжденные орденом Святого апостола Андрея Первозванного или орденом «За заслуги перед Отечеством» I-IV степени, почетные граждане Петербурга, граждане, награжденные почетным знаком «За заслуги перед Санкт-Петербургом» «не могут обладать меньшими правами на получение по льготной стоимости земельных участков, нежели застройщики и владельцы промышленных предприятий».

Напомним, согласно отмененному закону «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства», принятому в 2005 году, бесплатно в собственность земельные участки предоставлялись Героям Советского Союза, Героям России или лицам, которые являются полными кавалерами ордена Славы (площадью до 24 соток), Героям Социалистического труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы, а также гражданам, имеющим особые заслуги перед Россией и Петербургом (по 12 соток). Соответствующие заявки рассматривались специальной комиссией. Городское правительство ежегодно утверждало число наделов, которые безвозмездно передавались именитым петербуржцам в собственность.

Особо охраняемые... коттеджи? (ФОТО)

В 2006 году было решено выделить 133 таких участка, а в 2007-м - 143. Однако уже в 2007 году закон подправили, с этого времени бесплатно получать землю могли только те, кто прожил в Петербурге не менее двадцати лет. Таким образом, почетному гражданину Дику Адвокаату халявный надел на берегах Невы ни при каком раскладе не светит. А в 2009 году городское правительство решило, что петербургские госслужащие, имеющие право на бесплатную землю, смогут ее получить только после увольнения.

Однако многие десятки известных людей землей в престижных пригородах Петербурга обзавестись успели. Среди них – вице-губернатор Александр Вахмистров, митрополит Петербургский и Ладожский Владимир, один из руководителей олимпийской стройки в Сочи Теймураз Боллоев, гендиректор Водоканала Феликс Кармазинов, директор Петропавловской крепости Александр Колякин, бывший председатель Ленгорисполкома и нынешний бизнесмен Владимир Ходырев, дирижеры Юрий Темирканов и Валерий Гергиев, актриса Алиса Фрейндлих, экс-худрук Михайловского театра Станислав Гаудасинский, певица Ирина Богачева, тренер по фигурному катанию Тамара Москвина, Герой России и гендиректор Тверского мясокомбината Александр Зажигаев, Герой Советского Союза и гендиректор ОАО «Климов» Александр Ватагин, президент СПбГУ Людмила Вербицкая, многократная олимпийская чемпионка, депутат ЗакСа Любовь Егорова, староста Гильдии почетных граждан Санкт-Петербурга Михаил Бобров.

Петербург начал продавать земельные участки в собственность

Это – далеко не полный перечень счастливчиков, заполучивших от города бесплатный участок, причем, как уже говорилось, главным образом в Куротном районе, где стоимость земли под индивидуально-жилищное строительство в среднем составляет 20-30 тыс. долларов за сотку. Нетрудно заметить, что помимо несомненных заслуг перед отечеством подавляющее большинство этих людей достаточно обеспечены и вполне могли купить землю.

Как пояснил представитель губернатора в ЗакСе Михаил Бродский, в Смольном решили покончить с бесплатной раздачей земли почетным и особо заслуженным петербуржцам по одной простой причине: те корифеи, которые хотели получить участки, это уже сделали. По признанию парламентского полпреда, перед городским правительством стояла дилемма – отменить этот закон или, напротив, расширить перечь тех, кому положена бесплатная земля. В итоге, как подчеркнул Бродский, в Смольном все же пришли к выводу, что от существования такого закона «вместо положительного эффекта от действий и работы властей мы получаем исключительно отрицательный».

В Санкт-Петербурге с молотка ушло более 1 млн. кв. метров земли

Некоторые эксперты связывают отмену этого закона со стремлением городских властей пополнить бюджет. Злые языки уверяют, что чуть ли не всю землю уже раздали. Однако господин Бродский опроверг приписываемое ему высказывание о том, что в Петербурге больше нет свободной земли. По его словам, участки есть, но практически все соискатели бесплатной земли непременно хотели иметь наделы в Курортном или Приморском районе. А там уже все разобрали.

В свою очередь, Олег Нилов подчеркивает, что множество заслуженных петербуржцев не в состоянии купить земельные участки по рыночным ценам. Поэтому, по его мнению, если не предоставить им льготы, эти земли могут скупить обладатели тугих кошельков.

Более 100 семей Ленобласти получили бесплатные земельные участки

Такая логика, безусловно, имеет право на существование. Вместе с тем, механизм закона, за который с таким упорством бьются эсеры, весьма далек от справедливого способа разрешения «вопроса о земле». Хотя бы потому, что большинство решений о бесплатном предоставлении земли принимались районными администрациями, не обнародовались и потому оставались кулуарными. Да и продавать землю со значительной скидкой предлагается далеко не самым бедствующим людям.

Михаил Кореневский