Администрация Петербурга обещает не только застроить Хасанский рынок, но и пустить туда предпринимателей, предоставив им аренду на максимально демократичных условиях. Правда, как выяснилось, предложения по проектировке комплекса вносили не «хасанцы», а другие люди, цена аренды квадратного метра еще не известна, и нет никаких гарантий, что строительство нового рынка будет закончено в этом году.

Комитет по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППиТ) петербургской администрации, Общественный совет по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга и предприниматели ТК «Хасанский» подписали соглашение.

Этот документ гарантирует предпринимателям сохранение торговых площадей на территории Хасанского рынка после его реконструкции. Иными словами, каждый предприниматель, вовремя подавший заявку и подписавший соглашение, сможет продолжить свою деятельность на новом, построенном за счет средств города рынке.

Председатель КЭРППиТ Евгений Елин и глава Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петебурга Елена Церетели

Предприниматели смогут переехать в обновленный Хасанский рынок приблизительно к концу текущего года, рассказал председатель комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППиТ) Евгений Елин. По его словам, на 25 декабря 2010 года запланирована сдача первой очереди строительства рынка.

«Некоторые вопросы до сих пор были не урегулированы полностью. Сегодня наши с вами соглашения должны снять эти проблемы. Первая из них - это предоставление гарантий того, что предприниматели смогут вернуться в Хасанский рынок после строительства», - сказал Елин.

Он подчеркнул, что условия для всех «хасанцев» будут одинаковые. Конечно, город не сможет предоставить каких-то особенных льгот, однако каждый торговец в результате подписанного соглашения получил некую гарантию от петербургских властей.

«Если в будущем появятся какие-то опасения, что не все вопросы урегулированы, мы шаг за шагом будем снимать все претензии в режиме спокойного диалога», - уверен Елин.

Вторит Елину и его заместитель Дмитрий Кобицкий, который сегодня призвал предпринимателей «не выдумывать», что в Петербурге нет свободных рыночных мест на то время, пока строится Хасанский рынок.

«Все предприниматели Хасанского рынка давно извещены о количестве свободных рыночных мест в Северной столице. Не стоит жаловаться на то, что торговых точек нет вообще, не выдумывайте такого! Сейчас в городе есть около тысячи свободных торговых мест», - подчеркнул Кобицкий.

Заместитель председателя КЭРППиТ привел в пример торговый комплекс рядом с железнодорожной станцией «Удельная». По его словам, там пока пустуют 3 тыс. квадратных метров.

«Пока ведется строительство на Хасанском рынке, все предприниматели могут найти себе новые места», - подчеркнул Кобицкий.

Подписание Соглашения Фото: Ростислав Кошелев, БалтИнфо

Впрочем, сами «хасанцы» такого напористого оптимизма не разделяют. Прямо на церемонии подписания многие из них не в силах были сдержать возмущение и задали множество вопросов руководству КЭРППиТ.

«Мы ходили на «Ириновские ряды» и смотрели рабочие места. Там арендная плата выше, а условия просто ужасные. Похоже на какой-то курятник или сарай. То соглашение, которое мы сегодня подписываем, – это вексель какой-то. Неизвестно, выполнят ли его власти», - рассказал индивидуальный предприниматель Владимир Аксенов, торговавший на «Хасанском» рыбой.

Согласна с ним и Надежда Лятунова, у которой на ликвидированном рынке была точка по продаже нижнего белья и одежды. По ее словам, на «Ириновских рядах» очень мало покупателей, а торговые площади сделаны так хитро, что для размещения товара приходится арендовать большую площадь.

«Чувствуем себя полными дураками... И зачем ездили в Москву, зачем устраивали акции протеста? Только выставили себя на посмешище. Теперь нас выгнали, и вернуться мы уже не надеемся. В чей собственности будет находиться рынок после реконструкции, когда точно его построят, какой будет арендная плата за новые места — неизвестно», - посетовала Лятунова.

Кобицкий убежден, что морально и физически Хасанский рынок давно устарел.

«Налоговые отчисления будут наконец-то поступать в бюджет Санкт-Петербурга, а вы будете работать в человеческих условиях. Спросите у своих руководителей — куда девались ваши налоги? И почему вы не принимали участия в проектировке нового рынка?» - обратился чиновник к «хасанцам».

Как выяснилось, бизнесмены ничего не знали о том, что их предложения могли быть учтены при разработке проекта рынка. Сам проект в КЭРППиТ еще не поступил, но Кобицкий пообещал предпринимателям показать его, как только это станет возможно.

«Рекомендации по проекту и техническому заданию объекта мы вынуждены были просить у предпринимателей, работающих на ул. Руставели. Руководитель совета предпринимателей Виктор Довженко категорически отказался с нами работать. А вообще, проект будет типовым, вы же понимаете. Город построил уже немало рынков», - отметил Кобицкий.

К этому Елин добавил, что администрация Санкт-Петербурга не собирается продавать Хасанский рынок, как того боятся многие предприниматели.

«Никакого «заинтересованного лица», которое якобы по своему проекту заказывает у города рынок, нет. Никто не собирается продавать Хасанский, и он на 100% будет в городской собственности», - отметил Елин.

Правда, управляющую компанию «стопроцентной городской собственности» все равно придется назначить. По словам Елина, эту компанию определят с помощью торгов, когда рынок будет построен. Назначать цены за аренду будет именно она, хотя «заламывать» их в администрации Петербурга не позволят.

«Вы же понимаете, что городу нужно окупить затраты на строительство Хасанского. Цена за аренду будет ниже, чем в коммерческих рынках, где-то на 15%, но все она будет рыночной - город не будет работать себе в убыток. Все, что можно сделать, постараемся, но особых условий не обещаем никому», - подытожил глава КЭРППиТ.

Добавим, что на время строительства обновленного Хасанского рынка предпринимателям было предложено работать в торговом комплексе «Ириновские ряды» на Ириновском проспекте, дом 1. Этот рынок расположен в том же районе, что и Хасанский. Сейчас там трудятся уже 130 выходцев из ликвидированного рынка.

«ТК «Ириновские ряды», несмотря на заявления в прессе, которые делают сотрудники ООО «ОМИ» («хасанцы» - прим. «БалтИнфо»), имеют сравнимую с ТК «Хасанский» стоимость аренды. Их заявления о вступительном взносе на право торговать в Ириновских рядах не соответствуют действительности», - заявляют в пресс-службе КЭРППиТ.

По данным комитета, администрация Ириновских рядов «вошла в положение предпринимателей» и в первый месяц работы не будет взимать с них арендную плату. За второй месяц оплата производится в размере 3 тыс. рублей. И только потом необходимо платить всю стоимость аренды.

Для сравнения в пресс-службе привели следующие цифры: на Хасанском рынке цена аренды за 1 квадратный метро в месяц варьировалась от 1200 до 1600 рублей. На Гражданском рынке (ул. Руставели, 45) за один квадратный метр в месяц надо выложить 1 тыс. рублей. В ТК «Ириновские ряды» стоимость аренды в большом павильоне - 1200-1800 руб., а во временных сооружениях - от 800 до 1200 рублей за 1 кв. метр в месяц.

Также в комитете отмечают, что в случае задержки строительства обновленного Хасанского рынка строительная компания выплатит большие штрафы. При этом никаких дополнительных обязательств по отношению к предпринимателям КЭРППиТ брать не будет.

Напомним, что 15 января 2010 года Хасанский рынок должен был закрыться на реконструкцию. Решение о сносе рынка было принято городскими властями в июле 2008 года. Позже власти города приняли решение самостоятельно заниматься строительством на территории Хасанского. Обновленный торговый комплекс может продолжить свою работу в конце 2010-начале 2011 годов. На протяжении нескольких месяцев предприниматели, не согласные с выселением, проводили различные акции протеста.

Анна Юдина