Комментарий
Реконструкция Лопухинского сада застопорилась из-за ГИБДД
Экологам отказали в праве предъявлять иски по Лопухинскому саду
Лопухинский сад на Аптекарском острове стал поводом для очередного скандала - пока власти Петербурга обещают не уничтожать спортивные объекты, на территории сада планируют возвести девятиэтажную гостиницу вместо водно-моторного клуба. Эксперты убеждены, что застройщик всеми правдами и неправдами добился того, что кусок Лопухинского сада стал его собственностью.
Гостиницу собираются возвести в восточной части Лопухинского сада на территории водно-моторного клуба, существовавшего там с 1949 года. По мнению застройщика, компании RBI, проект строительства абсолютно законный, поскольку территория водно-моторного клуба давно не принадлежит Лопухинскому саду. Представители общественных организаций, Законодательного собрания Санкт-Петербурга и жители Аптекарского острова убеждены в том, что застройщик не имел права приватизировать участок.
Как рассказал заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам петербургского ЗакСа Сергей Малков, только в 1988 году Лопухинский сад получил статус объекта культурного наследия.
«В те времена границы объекта, естественно, не были определены, поскольку никто не следил за этим так, как сейчас. Только в 1998 году границы наконец-то определили. В 2004 и 2005 гг. границы Лопухинского сада удивительным образом откорректировали - в результате было «отрезано» два кусочка в восточном углу - всего более 6 тысяч квадратных метров», - отметил Малков.

По словам депутата, история отчуждения двух спорных участков в углу сада полна загадок. Один из «кусочков» на сегодня принадлежит холдингу RBI, а второй, выходящий к воде, отдан компании в аренду на 10 лет.
В 2004 году комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) администрации Санкт-Петербурга сдал часть Лопухинского сада площадью 6702 кв. метров в аренду на 49 лет ООО «Новые технологии». Эта компания и разработала план по постройке отеля. В декабре 2007 года участок под застройку приобрела компания RBI.
Как пояснил заместитель директора холдинга по правовым вопросам Роман Хохлов, еще в 2003 году спорный участок, на котором располагалась водно-моторная база, отошел в бессрочное пользование региональному отделению РОСТО (правопреемника ДОСААФ).

«Право частной собственности позднее перешло от РОСТО к компании «НИС. Жилищное строительство», а затем к «Новым технологиям». На основании историко-культурной экспертизы, титульный лист которой представлен в Интернете, в 2004 году были совершенно законно представлены нынешние границы Лопухинского сада», - сказал Хохлов.
Отметим, что на руках у представителя компании данной экспертизы не оказалось. Как пояснила директор RBI по информационной политике и PR Наталья Шорина, в КГА сделан запрос по предоставлению данной экспертизы.
Хохлов также добавил, что компания-застройщик имеет на руках все документы, подтверждающие право собственности на бывшую водно-моторную базу. По словам Хохлова, закон не запрещает приватизировать часть территории вокруг базы, на которой расположены зеленые насаждения общего пользования.
«Эта территория не входит в Лопухинский сад», - уверен он
По мнению руководителя Центра экспертиз Санкт-Петербургского общества естествоиспытателей (ЭКОМ) Александра Карпова, территория водно-моторной базы в Лопухинском являлась неотъемлемой частью сада и по закону попадала под рекреационную зону общего пользования. Любая ее застройка запрещена.
«Возникла настоящая путаница в петербургских законах, которая в конечном итоге была сведена к одному - как можно скорее протолкнуть разрешение строительства гостиницы в Лопухинском саду. Так как федеральное законодательство изменить трудно, постепенно изменяют городское», - отметил Карпов.
Малков согласен с таким утверждением и подчеркивает, что КУГИ и КГА в ответ на депутатские запросы присылают карты, где границы Лопухинского сада расположены в одном месте. А затем постепенно начинают «всплывать» документы, где границы каким-то невероятным образом передвинуты в пользу инвестора. В результате сложилась ситуация, когда застройщик оперирует одними документами, а защитники Лопухинского сада и эксперты - совершенно другими.
«Причем все документы, так или иначе, проходят через два ответственных комитета — КУГИ и КГА», - подчеркнул Малков.
Сопредседатель петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК), член совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга Александр Марголис считает, что любая стройка на территории исторического памятника является «вандализмом в особо острой и извращенной форме».
«Претензии должны быть направлены отнюдь не к застройщику, а к профильным комитетам. Абсолютно непонятно, откуда в 2004 году взялась та самая экспертиза, по результатам которой Лопухинский сад лишился части», - сказал Марголис.
По его словам, аналогичный механизм отчуждения территории наблюдался в Таврическом саду.
«Нам стоило нечеловеческих усилий заставить власть обратно признать оранжерейную часть Таврического в качестве объекта культурного наследия», - подчеркнул эксперт.
Марголис заявил, что общество охраны памятников будет инициировать судебное преследование КГИОП, если строительство гостиницы в Лопухинском саду все-таки продолжится.
«Я был потрясен тем, что некие общественные группы разрабатывают свои концепции по реставрации Лопухинского сада, а инвестор еще собирается им в этом помогать! Да как можно вообще подступаться к этой территории без соответствующих профессиональных навыков!» - подчеркнул Марголис.
В этой ситуации могло бы помочь вмешательство администрации Санкт-Петербурга, и на эту меру надеялись в Федерации водно-моторного спорта РФ, когда еще в 2005 году выслали губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко открытое письмо.
«В 2005 году мы, спортивная общественность, вдруг узнали, что наша водная станция оказалась продана дважды - в 2003 и 2004 году. 600 детей ежегодно проходили здесь обучение! И в городе другого такого места нет — тут уникальная роза ветров, никогда нет волны. Мы против застройки этой территории, о чем и заявили в письме на имя губернатора Матвиенко», - рассказал первый вице-президент Федерации водно-моторного спорта РФ Алексей Ишутин.
В октябре 2009 года на сайте правительства Санкт-Петербурга и в газете «Петербургский дневник» было опубликовано заявление градоначальницы. «Город не допустит здесь никакого строительства, несмотря на то, что эта территория принадлежит частному собственнику», - заявила Матвиенко тогда.
А 23 января 2010 года губернатор снова прокомментировала появившуюся информацию о том, что частная компания получила документы на строительство в Лопухинском саду.
«Инвестор пока не получал разрешения на строительство гостиницы рядом с Лопухинским садом. Участок земли, который принадлежит инвестору, располагается за границей Лопухинского сада и ни на один сантиметр не затрагивает территорию самого сада», - заверила Матвиенко.
При этом, по ее словам, вопрос о том, целесообразно или нет строительство гостиницы на границе с садом, должен определить городской комитет по градостроительству и архитектуре и главный архитектор.
«Решение о строительстве на этом земельном участке еще не принималось правительством», - подчеркнула она.
Как рассказала «БалтИнфо» депутат Государственной думы Оксана Дмитриева, 25 февраля она направила в правоохранительные органы, а также в Национальный антикоррупционный совет, Росохранкультуру и федеральную Общественную палату несколько запросов, касающихся судьбы Лопухинского сада.
«Я верю, что мы сможем отстоять Лопухинский, и решение о строительстве будет отменено. Все зависит и от степени накала общественного мнения, и от того, как прореагируют на ситуацию с застройкой сада вышестоящие структуры. Мы полагаем, что в данной ситуации четко просматриваются коррупционные линии», - подчеркнула Дмитриева.
Депутат также склонна винить во всем Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Администрации Санкт-Петербурга (КГИОП), который по ее словам, «вообще не работает».
Добавим, что по информации комитета по благоустройству и дорожному хозяйству (КБДХ), в 2012 году Лопухинский сад будет капитально отремонтирован. В начале 90-х годов минувшего века по проекту института «ЛенНИИпроект» сад уже реставрировался. Ему была возвращена историческая пейзажная планировка, отремонтирована терраса, гранитные спуски и ограда пруда.
Анна Юдина
Проект намыва под Сестрорецком готов к отправке в государственную экологическую экспертизу. Документ доработан с учетом мнений, прозвучавших на общественных слушаниях. Однако ученые считают, что даже в нынешнем виде проект не лишен рисков для прибрежных территорий.
Корь в Петербург невольно «привез» юноша с Северного Кавказа, которого госпитализировали в детскую больницу. За несколько дней вирус покинул больничные стены и «пошел гулять» по городу. Заболевших уже более сотни, однако специалисты уверены, что эпидемию удастся предотвратить.
Повысить зарплату преподавателям, убрать «лишние» вузы, усовершенствовать ЕГЭ и предоставить школьникам новые возможности для обучения и саморазвития предлагает кандидат в президенты Владимир Путин. Эксперты напоминают о трудностях при достижении заявленных целей.
Петербургский «Университет-Нева» проиграл в матче группового этапа гандбольной Лиги чемпионов немецкому «Гамбургу». Теперь даже в случае побед в оставшихся двух играх у подопечных Дмитрия Торгованова не осталось шансов на выход в плей-офф.
Лариса Дмитриева, заслуженная артистка России, одна из инициаторов создания Общегражданского творческого союза.
Кандидат в президенты посетил Петербург в рамках избирательной кампании. Здесь он пообещал отменить ЕГЭ и призыв в армию, ввести визовый режим со странами Средней Азии и сделать министром инноваций строителя завода по производству «ё-мобилей».
Заместитель министра внутренних дел РФ Сергей Герасимов дал понять: «тревожные» сигналы в отношении теперь уже бывшего начальника петербургского Главка Михаила Суходольского поступали давно. Стал очевиден и ответ на вопрос «Кто следующий?»
В городе на Неве открыли первую конькобежную дорожку с искусственным льдом. Ее появление позволило руководителям Союза конькобежцев России заговорить о возрождении спортивных традиций Северной столицы.
В Петербурге даст юбилейный концерт легендарный рок-романтик Александр Иванов, специальный гость – Владимир Пресняков. Исполнитель таких проникновенных песен как «Боже, какой пустяк», «Неласковая Русь», Александр Иванов ответил на вопросы корреспондента «БалтИнфо».
Эта неделя проходит под знаком Дня всех влюбленных и сулит множество театральных премьер, интересных выставок и концертов. «БалтИнфо» разведало, куда можно сходить влюбленным в искусство парам и ищущим одиноким сердцам.
Православное крещение отныне будет проводиться по новым правилам. РПЦ реализует проект, по которому каждому желающему креститься необходимо изучить основы христианской веры. Иначе в крещении будет отказано.
Нескольким десяткам сотрудников центрального аппарата МВД хватило всего четырех дней, чтобы уволить Михаила Суходольского с поста руководителя ГУ МВД. Сам он гордится своей работой и не знает, почему руководство МВД отказалось от его услуг в качестве начальника главка.
Экипаж заходящего на посадку в Пулково самолета доложил, что с земли его «обстреливают» лазером. Полиция среагировала оперативно и задержала... фотографа с вспышкой. Эксперты уверены, что правоохранительные органы «взяли» не того.
После совещания с президентом России Дмитрием Медведевым губернатор Петербурга Георгий Полтавченко посетил Колпино. Глава города лично проверил, как идут работы по ликвидации аварий на тепломагистралях, и высказал критику в адрес местных властей.
Парковок в Петербурге катастрофически не хватает. Автомобилисты в поисках свободного места занимают газоны, тротуары и детские площадки, вызывая гнев других горожан. Город не спешит решать проблему, а общественники предлагают свои рецепты.
Анонсы Балтийского Информационного Агентства
Анонсы событий в Санкт-Петербурге
Подписка на RSS
Прогноз погоды в Петербурге и Ленобласти
Коммунальные аварии в Петербурге
Михаил Суходольский отправлен в отставку
ДТП и пробки в Санкт-Петербурге
Криминальная хроника Петербурга. Зима 2011-2012




Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявляла, что город не допустит никакого строительства в Лопухинском саду.







