Санкт-Петербург, 3 ноября. Фонд имущества Санкт-Петербурга впервые провел торги по переуступке прав аренды земельного участка. Как сообщили «БалтИнфо» в пресс-службе фонда, участок №7 по Пулковскому шоссе является единственным свободным в деловой зоне «Пулково-3».

Участок площадью 13032 кв. м. расположен в зоне общественно-деловой застройки. Победитель аукциона ООО «Легион» купил право аренды за 3 млн. руб.

Первоначально право аренды участка на шесть лет  выиграло ООО «Невское» (торги состоялись 28 февраля 2008г). Общая сумма платы на весь срок аренды составила по итогам тех торгов 343,8 млн. руб. В 2008 году компания выплатила городу 103,2 млн. руб. В 2009 году ООО «Невское» приняло решение о прекращении работ по участку и обратилось в Фонд имущества с предложением реализовать неоконченный проект на торгах. Новый инвестор должен будет выплатить городу остаток долга 242 млн. рублей.

«Торги состоялись, несмотря на многочисленные прогнозы о том, что на сегодняшнем рынке продажа участка с таким финансовым обременением вряд ли возможна. Действительно, цены на земельные участки под коммерческое строительство за последний год значительно снизились, и  сумма (стоимость права заключения договора и выплаты по аренде в городской бюджет), которую предстоит заплатить покупателю, сопоставима с докризисными ценами на землю. Однако, участок, который мы продавали, - это последний свободный участок в деловой зоне «Пулково-3» с готовой инженерией – а на эксклюзивные объекты спрос есть всегда», - отметил заместитель генерального директора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Константин Раев.
Добавим, в настоящее время на проданных территориях «Пулково-3» располагаются: магазин Лента, торговый центр «Масштаб», торгово-развлекательный центр «Пулково III», автомобильные центры «Фольксваген Центр Пулково», «Тойота Центр Пулково», и «Авиамоторс». Два участка принадлежат компании «Мега Декор» и по одному – у компаний «Трансвей Северо-Запад», и «Адамс-Моторс».