Валентина Матвиенко в ходе очередного субботнего объезда проинспектировала первый в России малоэтажный жилой район и новый квартал, который за городские деньги строит бизнес на частной земле. На первом объекте градоначальница убедилась, что даже огромная квартира не может сравниться с маленьким, но собственным домом, а на втором - обязала строителей превратить пока еще пустырь в точную копию картинки, которую ей нарисовали на компьютере.

Поеживаясь на первом морозце, сотрудники петербургской администрации выглядели сонными, но добродушными. Еще более прекрасным расположением духа из массы чиновников выделялся председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко. Возможно, всему виной был его наряд. Даже, в общем-то, не весь наряд, а лишь аксессуар — кепка, из серии тех, что носят «ребята с нашего двора». Образ дополняла кожаная куртка и голубые джинсы, и казалось вот-вот главный строитель Петербурга достанет семечки, сигарету и присядет на корточки прямо возле Смольного.

Набитый до отказа чиновниками и журналистами автобус направился в сторону Колпино — в малоэтажный поселок «Новая Ижора». Несмотря на огромное количество народа, 40 минут поездки прошли почти в полной тишине - видимо, все задремали. Лишь перед территорией «Новой Ижоры» тишину нарушил президент ЗАО «УК «Балтрос» Сергей Подобед, разбудив своим громким голосом тех, кто все-таки сладко уснул.

Взору бодрствующих и только что проснувшихся предстала утопическая картина: десятки небольших зданий с темно-красными крышами, будто сошедшие с детских рисунков, стояли на площади в 44 гектара стройными рядами. Все это напоминало и огромную стоянку новых автомобилей при заводе, только роль автомобилей играли двухэтажные домики. Дальше все было как во сне: по чистым, аккуратным улочкам между домов автобус объехал всю территорию. Вокруг каждого домика — заборчик и небольшой участок, в нескольких местах комплекса — детские площадки, вымощенные плиткой узкие тротуары, ровная зеленая травка и ни пылинки, ни бумажки, ни бутылки...

«Новая Ижора», по словам Сергея Подобеда, проект малоэтажного строительства. Он стартовал в 2007 году по решению президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов. Всего в районе планируется построить 3,5 тыс. быстровозводимых каркасно-панельных домов, комплектующие для которых производятся на специально построенном комбинате. Через три-четыре года здесь будет построено 500 тыс. кв. м жилья на территории в 285 га. Первый пусковой комплекс — это 44 га, на которых расположено 803 дома, причем невыкупленными остались всего 60 зданий. Стоимость одного домика площадью от примерно 160 кв. м — порядка 5 млн. рублей.
 
На фоне многоэтажной застройки, расположенной буквально через дорогу, домики смотрелись игрушечными. Их хотелось защитить от суровой российской действительности, которая в некоторых местах этого коммунального рая уж давала о себе знать: рядом с некоторыми домами начали вырастать странные конструкции, напоминающие то ли беседки, то ли сараи, у крылечек появлялись незамысловатые навесы... Еще годик, подумала я, и газончики превратятся в склады старых велосипедов и автомобильных покрышек, а некоторые граждане накопают грядок, начав с «зелени к столу» и закончив «ну картошечки хоть килограммчик вырастить».

Но пока все выглядело более чем умилительно, и вдоволь накатавшись на автобусе, делегация во главе с Валентиной Матвиенко направилась к одному из пустующих домиков. Каким-то причудливым образом все 40 с лишним человек набились в крохотное зданьице. Кто-то заинтересовался ванной, кто-то — кладовочкой на втором этаже. Губернатор, бодро взбежав по лестнице, остановилась в одной из комнат, но про жилье ничего спрашивать не стала. Матвиенко удивилась отсутствию в таком огромном квартале магазинов и поликлиник.

- Давайте-ка один домик, может, отдадим под магазин, один — под офис семейного врача? – скорее не спрашивая, а утверждая обратилась она к Подобеду.

Тот обещал вопрос рассмотреть, напомнив, что школа в квартале уже строится, а также с гордостью заявив, что на территории будет установлено 48 камер видеонаблюдения, за которые жителям придется платить «всего» 800 рублей в месяц.

- Мне было уютно в этом домике, - призналась Матвиенко позже.
С блеском в глазах и каким-то детским восторгом от созерцания этой идиллической картины, губернатор поведала, что «даже большая квартира в доме — это все равно ощущение коммуналки».

- А когда у тебя маленький домик, пусть с небольшим, но кусочком земли, - вот тут настоящее чувство частной собственности, - с придыханием произнесла губернатор.

Кроме того, выяснилось, что такие дома — мечта комитета по энергетике, поскольку здесь решение о начале отопительного сезона принимает сам гражданин, включая батареи тогда, когда нужно. Оно и понятно — комитету каждый год приходится возиться с бумагами, чтобы выпустить распоряжение о том, что «пора топить» или что «пора прекращать топить».

С плохо скрываемой грустью Матвинко покинула «Новую Ижору». Грустить и по правде было от чего: на втором объекте картина была совершенно иной. В сторону от дороги, в поле, испещренном лужами, уходил помост из досок, ведущий к стройплощадке, на которой красовался бетонный каркас будущего здания. На двух построенных этажах суетились рабочие.

Безрадостную, по сравнению с «Ижорой», картину будущего района «Славянка», скрашивала одна забавная вещь: рядом со стендами, на которых были представлены компьютерные модели того, как будет выглядеть район через несколько лет, красовались три панели дома с окнами — ярко-красного, ярко-зеленого и ярко-оранжевого цветов.

- В этих панелях нет импортных составляющих. Все наше. Только краску оставили немецкую, - доложил Подобед.

- Хорошая краска? - нахмурив брови, спросила губернатор. Видимо, она была уверена, что уж краску-то в России могли бы сделать достойного качества.
- 15 лет должна держаться, - ответил глава «Балтроса».

В толпе кто-то громким шепотом: «На краске все и будет держаться». Еле слышимая волна усмешек пронеслась и быстро стихла.

- А картинки у вас красивые, - подошла к стенду губернатор. - Фонтанчики, клумбы, скамейки. Прудик с рыбками. Мне нравится. Я запомню — у меня память хорошая. А когда приеду смотреть готовый квартал, чтобы эта красота вот так и была, как тут нарисовано. А то на компьютере можно что угодно нарисовать.

- Надо положить картинки в сейф! - блеснул идеей из-за спины губернатора вице-губернатор Алексей Сергеев.

- Да, как говорится, «дал слово — женись», - коротко резюмировала Матвиенко, искоса взглянув на Сергеева.