Москва, 8 октября. В России внедряется новый вид ипотечного кредитования – клиентам предлагают купить квартиры, уже находящиеся в залоге у банка. В Свердловской области, например, одно из финансовых учреждений выставляет сегодня на продажу полтора десятка квартир заемщиков, за которые те не могут расплатиться, передают «Вести».

Однако пока специалисты не могут оценить масштабов нового рынка, полагая, что многие банки не раскрывают данные по таким объектам, предлагая их потенциальным клиентам напрямую. Некоторые риелторы считают, что такое жилье может продаваться по своим каналам, возможно, для банковских сотрудников.

Стоит отметить, что продажа квартир, находящихся в залоге у банка, выгодно потенциальному покупателю, который может сегодня через банк взять такое жилье в ипотеку под процентную ставку от 10% годовых на срок до 50 лет.

Сообщается, что при такой продаже заложенных квартир, рассмотрение кредитных заявок проходит в ускоренные сроки, - это объясняется тем, что банк хочет как можно скорей получить сумму, которую давал предыдущему заемщику.

Хотя, по словам специалистов, в основной массе квартир, реализуемых сегодня на рынке, залоговых объектов совсем немного, уже можно говорить о появлении на рынке недвижимости новой тенденции, направленной на снижение ставок ипотечного кредитования.