Прогноз погоды в Петербурге и Ленобласти
ДТП и пробки в Санкт-Петербурге
Криминальная хроника Петербурга. Весна 2012
Афиша Петербурга: премьеры и выставки
Закрытые улицы и ограничения движения
Санкт-Петербург, 16 сентября. Во всем Петербурге едва ли наберется два десятка квартир, полностью соответствующим «петербургским» критериям элитного жилья. Такое мнение на «круглом столе» в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга высказал вице-президент ассоциации, гендиректор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер, передает корреспондент «БалтИнфо».
Гиновкер отметил, что четких критериев «элитности» жилья до сих пор нет, однако наиболее признаны два подхода – условно, московский и петербургский. В соответствии с последним, одним из главных критериев отнесения квартиры к «элите» остается место («золотой треугольник», Каменный остров, участок по улице Чернышевского в направлении Смольного и отдельные территории Курортного района), вид из окна, состояние инфраструктуры, а также – в последнее время – способ и качество управления жилым объектом.
Исходя из этих критериев, а также цены кв. метра (от 200 тыс. до 600-700 тыс. руб.), хватит двух пальцев руки, чтобы пересчитать элитные квартиры, полагает эксперт.
Он добавил, что на продажу под видом элитных сейчас предлагается много квартир, которые оказываются на самом деле пусть и расположенными в хорошем месте, но бывшими «коммуналками», в которых в 90-е годы был сделан евроремонт, «ароматизирован» подъезд и так далее.
Однако при более пристальном рассмотрении оказывается, что в таких квартирах не узаконена (и не может быть узаконена) перепланировка, имущество под арестом, есть «проблемные» хозяева. Такие квартиры не могут считаться элитными, резюмировал Гиновкер.
Эксперт добавил, что в кризис ожидаемого выброса действительно элитных квартир на рынок не произошло. Правда, надо учитывать, что часть из них не попадает на открытый рынок, расходясь между друзьями и знакомыми. Спрос же на элитные квартиры растет, и дефицит хороших вариантов ощутим.
«Впрочем, «элита» всегда должна быть в дефиците, как антиквариат. Иначе теряется сам принцип элитности», - провел аналогию Гиновкер.
Что касается аренды элитного жилья, то ставки – 5-6 тыс. евро за квартиру в месяц – в кризис не изменились, заключил риэлтор.
Вторая «контрольная прогулка» петербургских оппозиционеров прошла неорганизованно ввиду превентивного задержания ее постоянных «предводителей» сотрудниками полиции. Протест «несогласных» в праздничной толпе прохожих в День города оказался практически не слышен.
Единственным сюрпризом «Евровидения-2012» в Баку стали российские «Бурановские бабушки». В остальном конкурс ничем не удивил: Европа привычно голосует за соседей, а на сцене «западного» шоу все больше исполнителей с восточными корнями.
Главная магистраль Северной столицы всего на несколько лет моложе самого города. В течение почти трех веков «большая першпектива» являлась лицом Петербурга, но за последние десять лет стала копилкой градостроительных ошибок. Уже десятки домов на Невском снесены или изуродованы.
«Единая Россия» демократизировала свой Устав, но до регионов новые правила дойдут не сразу. К примеру, нового спикера ЗакСа Ленобласти единороссы определят по старинке – безальтернативно. Да и в целом пока новые веяния буквально воспринял лишь один единоросс.
Торжества в честь дня основания Санкт-Петербурга стартовали праздником мороженого, продолжились мини-карнавалом на Невском и «Петровскими гуляниями». Горожан и гостей Северной столицы не смутили ни пасмурное небо, ни накрапывающий временами дождь.
Матчем против третьей команды мира – сборной Уругвая российские футболисты открыли серию товарищеских встреч в канун Евро-2012. Команды разошлись результативной ничьей, изменив счет на табло с разницей в минуту. А Дик Адвокаат по итогам встречи отцепил от сборной не одного, а двух футболистов.
Будущий лидер «Единой России» Дмитрий Медведев намерен произвести кардинальные изменения в уставе партии. Руководящие органы каждые пять лет будут меняться наполовину, а все кадровые решения – приниматься на основе тайных альтернативных выборов.
Олег Ашихмин, президент Нефтяного клуба Санкт-Петербурга
С наступлением лета большинство родителей задумываются о том, как организовать отдых своих детей. Петербург готов предложить подросткам путевки в лагеря, бесплатные творческие и спортивные секции, а также работу на благо Северной столицы.
30 мая в ЗакСе обсудят законопроект о выборах губернатора Петербурга, подготовленный единороссами. В нем установлены максимально жесткие критерии отбора будущих претендентов на пост главы региона. В этот же день «Яблоко» предложит альтернативный документ в либеральном духе.
Петербургский сотрудник миграционной службы борется с дискриминацией. Несмотря на принадлежность сотрудников ФМС к МВД, закон о социальных гарантиях сотрудникам внутренних дел на миграционщиков почему-то не распространяется. Ситуацией заинтересовался Конституционный суд РФ.
25 мая Россия впервые присоединилась к акции «Международный день поиска пропавших детей». Количество пропадающих в Петербурге детей ежегодно исчисляется десятками. Их ищут полицейские, волонтеры и другие неравнодушные граждане, и не всегда такие поиски завершаются успешно.
24 тысячи школьников сегодня вступят во взрослую жизнь. Но сотрудники правоохранительных органов будут тщательно следить за порядком в Петербурге и за уровнем потребленного выпускниками алкоголя. В некоторые школы с визитом пожалуют высокие чиновники.
Открытая черепно-мозговая травма, сломанная челюсть и травма глаза – именно такой «уход», по словам петербурженки Людмилы Суровой, она получила в модном Spa-салоне на Васильевском острове. Корреспондент «БалтИнфо» выяснил, чем клиент рискует в погоне за скидкой.
В День города над перекрестком улиц Планерной и Савушкина и Приморского проспекта запустят долгожданный Приморский путепровод. Автомобилисты смогут проехать по нему «с ветерком», а местным жителям придется привыкать к изменившимся схемам движения.
Анонсы Балтийского Информационного Агентства
Анонсы событий в Санкт-Петербурге
Связь с редакцией
Подписка на RSS
