Санкт-Петербург, 31 августа. Соглашение о сотрудничестве при кредитовании строительных проектов в сфере жилищного строительства подписали председатель комитета по строительству Петербурга Вячеслав Семененко и председатель Северо-Западного банка Сбербанка России Алексей Логинов.

Как сообщили «БалтИнфо» в пресс-службе комитета, документ подписан в развитие соглашения между Петербургом и Сбербанком России от 28 июля 2009 года.

Основной целью данного соглашения является увеличение объемов строительства доступного жилья в Петербурге. Оно определяет основные принципы взаимодействия сторон, устанавливает требования и принципы проектного кредитования в рамках поддержки строительной отрасли города и реализации инвестиционных проектов по строительству жилья.

«В условиях кризиса роль государства возрастает, и сегодня мы выполняем функцию поддержки строительного комплекса. У нас самые оптимистичные ожидания от реализации данного соглашения. Благодаря этой программе многие новые проекты массовой жилищной застройки будут запущены. И это для города самое главное», - отметил Семененко.

По его словам, Петербург, запуская механизм кредитования, демонстрирует потребителям обеспеченность проектов финансированием, предоставляет всем участникам процесса дополнительные гарантии и одновременно координирует усилия финансовых учреждений и строительной отрасли.

Северо-Западный банк, согласно соглашению, будет принимать участие в реализации целевых программ строительства или реконструкции жилых домов совместно с комитетом по строительству, а также развивать механизмы по дополнительному гарантированному выкупу жилья, построенного в рамках проектного кредитования.

На текущий момент в рамках реализации соглашения между администрацией Петербурга и Сбербанком России принято к рассмотрению 6 заявок на общую сумму свыше 5 млрд. рублей.

В документе установлено, что заявки на кредитование будут рассматриваться в том случае, если строительные организации соблюдают требования ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Это предполагает наличие зарегистрированных в установленном порядке прав на земельный участок, полученное разрешение на строительство, опубликованная или размещенная в сети Интернет проектная декларация.

Кроме того, объем средств, вложенных в проект со стороны компании-заемщика, должен быть подтвержден документально и составлять не менее 30% от планируемых инвестиционных затрат.

Контроль за работой застройщика - получателя кредитных средств Сбербанка будет осуществляться созданной рабочей группой, состоящей из представителей комитета по строительству и банка.